Зміни по оформленню правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб
25.03.2026 року було прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення порядку вчинення правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб», який набирає чинності 25.05.2026 року
Розбираємося, що змінилося.
Нарешті впорядковано питання, що згода на укладення договору, що потребує нотаріального посвідчення і
(або) державної реєстрації, має бути нотаріально 
ПОСВІДЧЕНА.
Відповідні зміни внесені до статті 65 Сімейного кодексу України. 
Нагадаю, що окремою ухвалою Верховним Судом від 15 березня 2023 року у справі № 688/4803/18 поінформовано Міністерство юстиції України про виявлену невідповідність другого речення абзацу 1 підпункту 4.2 пункту 4 глави 1 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, абзацу 2 частини 3 статті 65 Сімейного кодексу України та рекомендовано Мінʼюсту внести відповідні зміни до вказаного Наказу МЮ.
Основним спрощенням даних змін є те, що правочин, за яким малолітня та неповнолітня дитина набуває у власність майно безоплатно, у тому числі нерухоме майно, користувачем якого вона є, вчиняється без надання дозволу органу опіки та піклування.
Таким чином, після набрання чинності цими змінами подарувати дитині квартиру, якою дитина користується/зареєстрована, можна буде без дозволу органу опіки та піклування.
Якщо ж обʼєкт житлової нерухомості, в тч земельна на якій він розміщений, користувачем якого є дитина (при чому, як малолітня, так і неповнолітня) дарується її батькам, дозвіл органів опіки та піклування, на мою думку, схиляюся, що потрібний
Це випливає зі змін до статті 17 Закону України "Про охорону дитинства", яку доповнено в тч абзацом такого змісту:
«Батьки або інші законні представники не мають права без дозволу органу опіки та піклування, наданого відповідно до закону, вчиняти правочини щодо об’єкта житлової нерухомості та/або земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, власником або користувачем яких є їх дитина або підопічна дитина.»
Дуже важливі зміни щодо того, коли згода другого з батьків (усиновлювачів) малолітньої/неповнолітньої дитини не потрібна для вчинення відповідних правочинів, передбачених частиною другою статті 177 Сімейного кодексу України, якщо один із батьків (усиновлювачів):
захоплений у полон або заручники,
інтернований у нейтральні держави або зник безвісти за особливих обставин,
визнаний безвісно відсутнім,
проживає окремо від дитини протягом не менше шести місяців ПОСПІЛЬ та не бере участі у вихованні та утриманні дитини або якщо місце його проживання невідоме.
Додано, що управління майном, належним малолітній/неповнолітній дитині, надання неповнолітній дитині згоди на вчинення відповідних правочинів здійснюється не лише батьками, а й усиновлювачами чи опікунами.
Слід звернути увагу, що самі зміни набирають чинності з 25.05.2026,
а в частині, що стосується обов’язку Кабінету Міністрів України у місячний строк з дня опублікування цього Закону забезпечити прийняття нормативно-правових актів, необхідних для реалізації цього Закону, Закон вже діє з 25.04.2026 року
